資産運用について
アースシグナルでは
大切な不動産を売却するだけではなく
継続的に活用する方法もご提案しています。
資産運用について
埋もれかけた「空き家」「空き地」「農地」に各サービスを加えて付加価値を見出す活用方法をご提案しています。
戸建賃貸経営
～空き家・空き地の資産運用～
戸建賃貸経営とは、戸建てを賃貸として貸し出し、家賃収入を得るという土地・戸建の活用方法です。数ある活用方法の中で、私たちが戸建賃貸をお勧めするのは 「入居率99.37％」を実現する満足度の高い長期優良住宅だからです。戸建賃貸はアパート経営に比べると戸数は限られますが、就学中のお子様がいるファミリー層がメインターゲットとなるため、長期入居率が高く、安定した収益が見込めます。戸建賃貸には、所有している空き地に新築戸建てを建て賃貸する方法と中古戸建てをリフォームして賃貸する方法があります。
こんなお悩みがある方へ…
- 実家を相続したけど既に持ち家がある…思い出の詰まった実感を手放すのは忍びない…
- 土地はあるけど、老後資金は足りるか不安…
- 年金はアテにできるか分からない…
- 相続税や固定資産税の負担額に不安が残る…
という資産運用方法が
あることをご存知ですか？
新築戸建賃貸で「空き地」を活用
空き地のままだと税金が高い…とお悩みではありませんか？ 手に余る空き地に新築戸建てを建て、賃貸経営するという活用方法があります。 アースシグナルは、数十年経っても資産価値を落とさない賃貸経営をご提案致します。
中古戸建賃貸経営で「空き家」を活用
相続したものの、思い出のつまった実家を売るのは忍びない…形として残したい… 。 そんな方は、お持ちの空き家をリフォームして賃貸経営しませんか？ 家を新築同様に蘇らせ、新たな資産として活用する方法をご提案致します。
空き家・空き地など・・・
眠っている不動産を活用しませんか？
資産運用もお気軽にご相談ください！
太陽光発電システム
～農地・空き地の活用方法～
自家発電できる太陽光発電は国や地方自治体だけではなく、世界でも注力されている「自然エネルギー」です。アースシグナルでは、住宅用や産業用をはじめ、メガソーラーや営農型太陽光発電（ソーラーシェアリング）など太陽光発電に関する事業を幅広く手掛けています。
こんなお悩みがある方へ…
- 相続した農地、空き地の活用に困っている…
- 農業をしているけれど、先行きが不安…
太陽光発電という
活用方法をご提案します！
営農型太陽光発電で「農地」を活用
農地の上の空き空間に太陽光発電設備を設置することで、 農業生産と売電で太陽光をシェアする取り組みです。 農作物の販売収入＋売電による収入が得られ、発電した電力の自家利用ができます。
野立て太陽光発電で
「遊休地、管理が困難な土地」を活用
土地の形状に合わせて設計・施工することで、 遊休地や管理が困難な土地を活用し発電所を作ることができます。 様々な状況の土地を調査し必要によって整地を行い発電事業を行えるようサポートします。
空き家・空き地など・・・
眠っている不動産を活用しませんか？
資産運用もお気軽にご相談ください！
資産運用のよくある質問
不動産投資は節税できるって本当ですか？
本当です。不動産投資では経費計上や減価償却などで所得税を抑えられるほか、相続税対策にもつながる場合があります。詳しくはごそうだんください。
住宅ローンが残っているのですが不動産投資ローンを組めますか？
可能です。ただし、収入や返済比率、信用状況によって審査基準が異なるため、まずは一度ご相談ください。
戸建賃貸って需要ありますか？
あります。特にファミリー層やペット可物件を求める方に人気があり、都市郊外や地方では根強いニーズがあります。埼玉県では、駅近くや学校が多いエリアで特に需要が高い傾向があります。
不動産投資を始めるのに自己資金はいくら必要ですか？
一般的に物件価格の10～20％の頭金が目安ですが、ローンを活用すれば自己資金が少なくても始められる場合があります。
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